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南京版“秦岭别墅” 群众投诉十年连一颗钉子都没拔掉

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发表于 2019-7-1 18:14:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
    位于百米高空的31层屋顶、面积达1200平米,南京市鼓楼区南瑞路79号“金陵大公馆”这个违 法建筑,群众投诉举报了十年,尽管相关部门曾作出书面答复将限期拆 除,但结果连一颗钉子都没被拔掉。

    举报人称,这简直就是最硬的南京版“秦岭别墅”。

    由于该屋顶天台为消防逃生平台,该违 建将天台其占用后,随时危及大楼内1000多人的生命财产安全,住户每天都生活在提心吊胆之中。

   

    南京版“秦岭别墅”

    百米高空违 建1200平米

    该违 建的开发商——江苏五岳置业投资发展有限公 司广告称:金陵大公馆地处城中绝 版地块,紧临尊贵将军别墅区。户型开间大,进深小,南北通透,面积控 制得当。楼间距达到1:1.2,楼间距在34-70米,更能登高临长江,望紫金山,览玄武湖,观阅江楼。

    该楼 盘始建于2007年,目前二 手房每平米售价约5万元左右。然而,就是这样一个地处黄金地段的楼 盘,开发商却在2009年向业主交房时,就已在1号楼的屋顶建好了约1200平米的违 建,市值高达数亿 元。

    据调 查,金陵大公馆1号楼规划建设30层,总高度不得超过100米。目前,四层以下分别为夜 总 会、茶楼和桑拿会所,五层以上为“五岳国际公寓”,公寓内住户多达1000多人。

    公寓的电梯,可以直接乘坐到29层。从29层出电梯,通 过“安全通道”走楼梯上到30层。但是,楼梯与30层出入的大门之间,还隔着一个小房间,现在该房间里堆满了杂物,进入30层的大门也是封闭的。

    沿着楼梯再往上走,按规划审批本来应该是屋顶的天台,可开发商用钢结构和玻璃在屋顶天台上又违 法加盖了一层,变成了现在的31层。

    31层内部的层高约为6米。目前,违 建的31层被当成仓库使用,里面堆放着大量标有“敦璞-圆罐”字样的纸箱。

   

    由于屋顶钢结构违 建影响了整栋楼的承重结构,目前安全隐患已凸显。其中29层的过道,已出现裂缝,并伴有渗水漏水等问题。

    政 府回 复将限期拆 除

    四年后却反称“没钱”

    高层建筑的天台,不仅承载着防空等任务,同时也是住户的消防逃生平台。

    而该违 建的存在,导致该楼没有了天台,这就等于让住户失去了消防逃生平台,一旦发生火灾等紧急情况,后果将不堪设想。同时,违 建导致该楼超过了规划的100米的总高度,对防空影响极大。

    为此,该楼业主从2010年起,一直在向南京市鼓楼区城 管局、中 央门街道办等部门进行投诉举报,要求及时拆 除违 建,消除安全隐患,但城 管及街道均以各种理由推诿。

    后来在业主无数次向南京市各部门举报反映的情况下,街道和城 管部门却以“违 建调 查取证工作已完成,情况属实,但拆违无技术条件和相应资金”为由推诿和敷衍。

    2011年10月11日,南京晨报在头版以<<南京最高最牛违 建两年没拆掉>>为题,对该违 建进行了公开曝 光,但曝 光后的拆 除同样没有下文。

   

    2013年12月30日,业主向“12345”政 府热线投诉。2014年1月1日,热线工号为29929的工作人员回 复:鼓楼区行政执 法大队已对投诉上 门取证,调 查工作完成,违 建情况属实,但拆违需约30万元资金,政 府无此资金和专 业技术条件,所以不能拆 除。

    2014年1月10日,业主再次向“12345”热线投诉。1月13日,中 央门街道的工作人员王雅洁给出同样不能拆 除的答复。

    2014年6 月27日,现代快报、金陵晚 报再次对该违 建进行曝 光,但结果仍不了了之。

    无奈之下,业主开始投诉城 管和街道办行政不 作 为。2015年1月21日,鼓楼区城 管局给业主出具书面答复意见:“对于该处违 建,我局已会同街道等开展前期工作。目前拆 除该层无手续房屋的招标前置条件已具备。我局于元月二十日将拆 除工作交由街道并按要求实施招标手续,力争在四月底拆 除。”

    有了城 管局的限期拆 除承诺,业主也就不再催促,只等着城 管前来拆 除。然后,这一等就是五年,时至今日该违 建仍然安然无恙。

    为此,业主再向南京市 长信箱举报。2019年6 月3日,市 长信箱转述鼓楼区人 民政 府的回 复称:该违 建非常复杂,当时估测拆 除改造费用100多万,街道一直找不到开发商,无人主张权 利,拆 除费用无法追偿,政 府财政很难支付此费用。而该违 建十年来一直空置,没有用作其他任何用途,因此未产生任何收益。针对此楼顶违 建,街道计划拟订详细的可行性方案,等方案出 台后,街道将牵头城 管、消防、建设和房产等部门,共同推进实施,积极拓展类似违 建的治理模式。

   

    鼓楼区政 府的回 复很简单,总结起来就三 点:其一,联 系不上开发商;其二:政 府没钱拆;其三:拆 除事宜仍然遥遥无期。

    这就有 意思了!鼓楼区城 管局早在2015年1月就书面回 复,称拆 除条件已经具备,力争在2015年4月底拆 除。四年 前“拆 除条件已具备”,说明拆 除费用当时就已经准备好了,到现在政 府怎么突然又说没钱拆了呢?此前准备好的资金,又被用到哪里去了?

    找不到开发商

    谁在睁眼说瞎话?

    政 府称找不到开发商,这究竟是什么情况?谁在睁眼说瞎话?

    公开资料表明,江苏五岳置业投资发展有限公 司,成 立于2003年6 月15日,注册资本1亿 元人 民币,法定代 表人、董事长兼总经理为顾晨,江苏鼎力源商贸有限公 司持股96%,自然人陆维持股4%。同时,五岳置业又反过来持股鼎力源商贸22.71%。

    此外,五岳置业还对外投资了7家公 司,它们分别是:

    1、学习时代(北 京)投资有限公 司,五岳置业持股99%,该公 司另一持股1%的股东同样是五岳置业的陆维。

    2、丹阳五岳投资发展有限公 司,五岳置业持股90%,该公 司的法定代 表人、执行董事兼总结理同样是顾晨。

    3、江苏锦港典当有限公 司,五岳置业持股80%。

    4、南京景顺家园农业开发有限公 司,五岳置业持股75%。

    5、徐州今典新能源科技发展有限公 司,五岳置业持股55%。

    6、上 海鸣信股权投资基 金有限公 司,五岳置业持股50%。

    7、深圳市红土信息创投管理有限公 司,五岳置业持股7.5%。

    以上这些投资项目都是公开的,如此多的信息,鼓楼区相关部门居然找不到。

    此外,五岳置业名下还有尚未开发的土 地。为此,鼓楼区相关部门怎么能说拆 除费用无法追偿呢?

    秦岭别墅,背后关系错综复杂,中 央 领 导作了6次批示,当地政 府在没有让违 建者掏一分钱,甚至在拆 除时违 建者都躲得无影无踪、执 法机 关在找不到违 建者的情况下,最终照样彻底拆掉了。

    而南京这个违 建,群众举报了十年、媒体无数次曝 光,可鼓楼区相关部门仍然以“找不到开发商、没钱”为由推诿扯皮,行政不 作 为,致使违 建至今纹丝不动。看来,此违 建背后的力量,比秦岭别墅还要强大。

    秦岭别墅破 坏的是生态环境,而南京这个高空违 建却时刻危及人 民的生命财产安全。倘若发生意外,当地的哪个官 员为人 民群众负责?

    举报人称,之所以鼓楼区政 府相关部门对该违 建推诿扯皮,是因为五岳置业老板顾晨与前南京市委书 记杨卫泽、前中 央纪 委第十二纪检监察室原处 长申英的关系很密切,因杨和申都是周 永 康的“马仔”,因此顾晨与周 永 康也脱离不了干系。现在,尽管杨、申已经落 马倒 台,但他们培养的“党羽”依然在起作用。

    正因为顾晨的这种背景和关系,举报人和部分业主还被顾晨指使的黑 恶势力恐 吓威胁。

    举报人还说,顾晨除了涉黑涉恶外,还涉黄。在扫黑除恶专项行动之前,其经营的桑拿会所,存在买卖淫嫖娼问题。2019年4月6日,该桑拿会所被警方责令停业。

    明摆着的违 建十年拆不掉,违 建 开发商被指涉黑涉恶。究竟谁在保护南京版“秦岭别墅”?关于五岳置业及顾晨更多的问题,我们将进一步揭 露!(民声法 治时讯)


发表于 2019-7-1 18:16:37 | 显示全部楼层
路过的帮顶
发表于 2019-7-3 22:24:45 | 显示全部楼层
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